23 Rue Gutenberg, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 Rue Gutenberg, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Gagny à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Soulié à 574 mètres
Ventes au 23 Rue Gutenberg
Une vente a été recensée au 23 Rue Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gutenberg, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 23 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 23 Rue Gutenberg se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gutenberg par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gutenberg se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -32.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
