4 Rue Gutenberg, 94450 Limeil-Brévannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°8 et de n°23.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Gutenberg, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Les Candies.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Gagny à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Soulié à 576 mètres
Ventes au 4 Rue Gutenberg
Une vente a été recensée au 4 Rue Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gutenberg, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 4 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 4 Rue Gutenberg se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gutenberg par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gutenberg se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -23.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 350 € au 4 Rue Gutenberg à Limeil-Brévannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 909 € en assurant vous-même les visites, ou 2 454 € si le professionnel les prend en charge.
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