9 bis Rue Henri Barbusse, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°9 ter et de 5.58 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 9 bis Rue Henri Barbusse, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Les Varennes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Garry à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Fery à 801 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 320 mètres
- - Ecole primaire Jean-Louis Marquèze à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 9 bis Rue Henri Barbusse se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Henri Barbusse par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Henri Barbusse se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 32.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
