18 bis Rue Louise Michel, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Louise Michel, 94450 Limeil-Brévannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1056 mètres
- - Collège Daniel Fery à 724 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Piard à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Louise Michel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 18 bis Rue Louise Michel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Louise Michel par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Louise Michel se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 27.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Louise Michel à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Louise Michel est de 21.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 25.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
