8 Rue Paul Valéry, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², supérieur de 13.67 % à celui du n°6 et de 13.63 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
À propos du 8 Rue Paul Valéry, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Neufs Saulets à dominante résidentielle.
6 niveaux - 65 logements - 67 parkings - 2235 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temps Durables à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 493 mètres
- - Ecole primaire Jean-Louis Marquèze à 551 mètres
Ventes au 8 Rue Paul Valéry
Les 6 ventes au 8 Rue Paul Valéry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 8 Rue Paul Valéry se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Valéry par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Paul Valéry se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 18.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
