Allée Léo Ferré, 94450 Limeil-Brévannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Léo Ferré, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 2 990 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Léo Ferré dans son marché local
Prix Allée Léo Ferré par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Léo Ferré se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 33.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Léo Ferré à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé Allée Léo Ferré est de 20.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.82 € à 24.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Léo Ferré
Les ventes enregistrées Allée Léo Ferré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Léo Ferré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temps Durables à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 2492 mètres
- - Collège Daniel Fery à 1443 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 2752 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 537 mètres
- - Ecole primaire Jean-Louis Marquèze à 441 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Léo Ferré
Adresses Allée Léo Ferré
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Léo Ferré, classées par tranches de numéros.
