Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Allée Buffon, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 9 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 82 logements - 1114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 2 ventes au 13 Allée Buffon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 13 Allée Buffon se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée Buffon se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 17.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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