Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Avenue Busteau, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 117 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°18 et de 2.85 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Alfort 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Busteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Busteau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 250 €/m². Avec un prix moyen de 5 117 €/m², le 12 Avenue Busteau se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Busteau se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 1.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Busteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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