147 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 6 260 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°149 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°145.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
À propos du 147 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Alfort 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 24 parkings - 522 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade - Métro à 25 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 976 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1132 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 86 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1170 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 692 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 132 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 549 mètres
Ventes au 147 Avenue du Général Leclerc
Les 7 ventes au 147 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 147 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 849 €/m². Avec un prix moyen de 6 260 €/m², le 147 Avenue du Général Leclerc se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Avenue du Général Leclerc par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Avenue du Général Leclerc se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 37.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
