48 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 816 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°50 et de 1.99 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 48 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 6 parkings - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cécile à 52 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 993 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 844 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 320 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 990 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 331 mètres
Ventes au 48 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 48 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 48 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 875 €/m². Avec un prix moyen de 5 816 €/m², le 48 Avenue du Général Leclerc se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue du Général Leclerc par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue du Général Leclerc se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 28.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
