54 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 6 046 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°56 mais supérieur de 3.83 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 54 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cécile à 85 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1002 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 817 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 353 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 318 mètres
Ventes au 54 Avenue du Général Leclerc
Les 4 ventes au 54 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 54 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 849 €/m². Avec un prix moyen de 6 046 €/m², le 54 Avenue du Général Leclerc se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue du Général Leclerc par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue du Général Leclerc se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 33.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
