Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 72 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 6 002 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°74 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 638 €/m². Avec un prix moyen de 6 002 €/m², le 72 Avenue du Général Leclerc se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue du Général Leclerc se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 18.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 72 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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