197 a Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 a Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 6 260 €/m², supérieur de 27.89 % à celui du n°197 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°197 b.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 77 logements et 2 locaux.
À propos du 197 a Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Charentonneau 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 77 logements - 2 locaux - 18 parkings - 1915 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Général Leclerc à 128 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1081 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 757 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 197 a Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 197 a Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 a Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 197 a Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 849 €/m². Avec un prix moyen de 6 260 €/m², le 197 a Avenue du Général Leclerc se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 a Avenue du Général Leclerc par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 a Avenue du Général Leclerc se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 37.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
