82 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 6 146 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°84 mais inférieur de 10.32 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 82 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Général Leclerc à 19 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1095 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 659 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1238 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 82 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 82 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 875 €/m². Avec un prix moyen de 6 146 €/m², le 82 Avenue du Général Leclerc se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue du Général Leclerc par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue du Général Leclerc se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 35.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
