86 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 6 183 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°88 et de 2.03 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 86 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 598 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Général Leclerc à 24 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1111 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 638 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 604 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 86 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 875 €/m². Avec un prix moyen de 6 183 €/m², le 86 Avenue du Général Leclerc se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue du Général Leclerc par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue du Général Leclerc se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 36.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
