Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Avenue Léon Blum, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 249 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°3 et de 6.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 139 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 139 logements - 174 parkings - 2045 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Les 4 ventes au 4 Avenue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 5 482 €/m². Avec un prix moyen de 5 249 €/m², le 4 Avenue Léon Blum se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Léon Blum se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 3.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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