Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Impasse Denis Dulac, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 4 799 €/m², inférieur de 13.86 % à celui du n°18 et de 13.55 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Charentonneau 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 402 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques
Les 8 ventes au 9 Impasse Denis Dulac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Impasse Denis Dulac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 799 €/m², le 9 Impasse Denis Dulac se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Denis Dulac se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 5.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Denis Dulac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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