1 Impasse Girard, 94700 Maisons-Alfort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Girard, affiche un prix moyen de 5 897 €/m², inférieur de 14.08 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Girard, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Alfort 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 61 logements - 67 parkings - 573 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouley - Ecole Vétérinaire à 138 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 1128 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 137 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 343 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 115 mètres
Ventes au 1 Impasse Girard
Une vente a été recensée au 1 Impasse Girard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Girard, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Girard dans son marché local
Prix du 1 Impasse Girard par rapport à la voie
Sur Impasse Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 897 €/m². Avec un prix moyen de 5 897 €/m², le 1 Impasse Girard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Girard par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Girard se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 20.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 294 850 € au 1 Impasse Girard à Maisons-Alfort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 371 € en assurant vous-même les visites, ou 3 686 € si le professionnel les prend en charge.
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