1 bis Impasse Girard, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Girard, affiche un prix moyen de 5 907 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse Girard, 94700 Maisons-Alfort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouley - Ecole Vétérinaire à 138 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 1128 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 137 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 343 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Girard
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Girard, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Girard dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Girard par rapport à la voie
Sur Impasse Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 903 €/m². Avec un prix moyen de 5 907 €/m², le 1 bis Impasse Girard se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Girard par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse Girard se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 30.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse Girard à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse Girard est de 26.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.21 € à 31.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
