Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Auguste Simon, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 6 933 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°5 b et de 11.93 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 3 Rue Auguste Simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Auguste Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 401 €/m². Avec un prix moyen de 6 933 €/m², le 3 Rue Auguste Simon se situe 28.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Auguste Simon se situe 28.15 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 37.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Auguste Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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