Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 bis Rue Auguste Simon, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 6 194 €/m², supérieur de 11.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 46 parkings - 682 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 5 ventes au 3 bis Rue Auguste Simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Auguste Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 401 €/m². Avec un prix moyen de 6 194 €/m², le 3 bis Rue Auguste Simon se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Auguste Simon se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 22.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Auguste Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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