Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue Auguste Simon, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 578 €/m², inférieur de 10.08 % à celui du n°6 bis et de 10.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 42 logements - 25 parkings - 633 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Les 10 ventes au 5 Rue Auguste Simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Auguste Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 401 €/m². Avec un prix moyen de 5 578 €/m², le 5 Rue Auguste Simon se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Auguste Simon se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 10.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Auguste Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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