45 ter Rue Bourgelat, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 ter Rue Bourgelat, affiche un prix moyen de 5 362 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°45 bis et de 0.28 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 45 ter Rue Bourgelat, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Alfort 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 60 logements - 907 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouley - Ecole Vétérinaire à 197 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 1139 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 193 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 401 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 45 ter Rue Bourgelat
Aucune vente n'a été recensée au 45 ter Rue Bourgelat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 ter Rue Bourgelat dans son marché local
Prix du 45 ter Rue Bourgelat par rapport à la voie
Sur Rue Bourgelat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 865 €/m². Avec un prix moyen de 5 362 €/m², le 45 ter Rue Bourgelat se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 ter Rue Bourgelat par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 ter Rue Bourgelat se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 18.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
