33 Rue Carnot, 94700 Maisons-Alfort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 5 143 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°33 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue Carnot, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 7.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouet à 206 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 783 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 376 mètres
- - Collège Nicolas de Stael à 376 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1282 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Pompidou à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Carnot, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 33 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 5 143 €/m², le 33 Rue Carnot se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Carnot par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Carnot se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et -0.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 27.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 150 € au 33 Rue Carnot à Maisons-Alfort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 429 € en assurant vous-même les visites, ou 3 214 € si le professionnel les prend en charge.
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