13 Rue de Lyon, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Lyon, affiche un prix moyen de 5 945 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Rue de Lyon, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Planètes 2.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Marseille à 95 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1197 mètres
- - Collège Condorcet à 404 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Lyon, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 13 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 857 €/m². Avec un prix moyen de 5 945 €/m², le 13 Rue de Lyon se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Lyon par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Lyon se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 10.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
