Rue de Lyon, 94700 Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Lyon, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 6 171 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lyon dans son marché local
Prix Rue de Lyon par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lyon se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 36.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lyon à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé Rue de Lyon est de 27.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.31 € à 31.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lyon
Les ventes enregistrées Rue de Lyon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lyon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Marseille à 145 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1910 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1156 mètres
- - Collège Condorcet à 415 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 2372 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1931 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lyon
Adresses Rue de Lyon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lyon, classées par tranches de numéros.
