12 Rue de Mesly, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Mesly, affiche un prix moyen de 4 809 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Mesly, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 11 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1426 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hector Berlioz à 44 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1084 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 316 mètres
- - Collège Nicolas de Stael à 316 mètres
- - Ecole maternelle Hector Berlioz à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Mesly
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Mesly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Mesly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Mesly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Mesly dans son marché local
Prix du 12 Rue de Mesly par rapport à la voie
Sur Rue de Mesly, le prix moyen des appartements s'établit à 5 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 809 €/m², le 12 Rue de Mesly se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Mesly par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Mesly se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 6.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Mesly à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Mesly est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.43 € à 29.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
