Square Hector Berlioz, 94700 Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Square Hector Berlioz, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 019 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Hector Berlioz dans son marché local
Prix Square Hector Berlioz par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 643 €/m². Le prix moyen des appartements Square Hector Berlioz se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 2.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Hector Berlioz à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé Square Hector Berlioz est de 24.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.04 € à 28.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Square Hector Berlioz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hector Berlioz à 100 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1178 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 341 mètres
- - Collège Nicolas de Stael à 341 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 2431 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1912 mètres
- - Ecole maternelle Hector Berlioz à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 368 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Hector Berlioz
Adresses Square Hector Berlioz
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Hector Berlioz, classées par tranches de numéros.
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