9 ter Rue de Mesly, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Rue de Mesly, 94700 Maisons-Alfort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hector Berlioz à 190 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 359 mètres
- - Collège Nicolas de Stael à 359 mètres
- - Ecole maternelle Hector Berlioz à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue de Mesly
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue de Mesly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue de Mesly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue de Mesly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue de Mesly dans son marché local
Prix du 9 ter Rue de Mesly par rapport à la voie
Sur Rue de Mesly, le prix moyen des appartements s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 162 €/m², le 9 ter Rue de Mesly se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue de Mesly par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Rue de Mesly se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 13.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Rue de Mesly à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé au 9 ter Rue de Mesly est de 24.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.6 € à 27.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
