32 Rue de Nancy, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 6 161 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°35 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 32 Rue de Nancy, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Charentonneau 1.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle De Charentonneau à 277 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 736 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Nancy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Nancy, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 32 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 609 €/m². Avec un prix moyen de 6 161 €/m², le 32 Rue de Nancy se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Nancy par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Nancy se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 14.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
