34 Rue de Nancy, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 6 355 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 34 Rue de Nancy, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Charentonneau 1.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle De Charentonneau à 269 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 743 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Nancy
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Nancy, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 34 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 609 €/m². Avec un prix moyen de 6 355 €/m², le 34 Rue de Nancy se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Nancy par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Nancy se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 17.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
