12 Rue de Rouen, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 5 062 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°13 et de 0.9 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 12 Rue de Rouen, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Charentonneau 4.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 184 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 785 mètres
- - Collège Nicolas de Stael à 785 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Raspail à 304 mètres
Ventes au 12 Rue de Rouen
Une vente a été recensée au 12 Rue de Rouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 12 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 5 312 €/m². Avec un prix moyen de 5 062 €/m², le 12 Rue de Rouen se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Rouen par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Rouen se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et -6.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 27.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
