13 Rue de Rouen, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 5 300 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°12 et de 1.55 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 13 Rue de Rouen, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Charentonneau 4.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 188 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 784 mètres
- - Collège Nicolas de Stael à 784 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 13 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 5 312 €/m². Avec un prix moyen de 5 300 €/m², le 13 Rue de Rouen se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Rouen par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Rouen se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et -1.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 27.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
