23 Rue de Vincennes, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Vincennes, affiche un prix moyen de 4 782 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue de Vincennes, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Charentonneau 4.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 81 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1004 mètres
- - Collège Condorcet à 679 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Raspail à 351 mètres
Ventes au 23 Rue de Vincennes
Une vente a été recensée au 23 Rue de Vincennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Vincennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Vincennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Vincennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Vincennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Vincennes dans son marché local
Prix du 23 Rue de Vincennes par rapport à la voie
Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 23 Rue de Vincennes se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Vincennes par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Vincennes se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et -11.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
