6 Rue Delaporte, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Delaporte, affiche un prix moyen de 6 421 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Delaporte, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Cadiot à 202 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 291 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1123 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 313 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1174 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 695 mètres
- - Ecole maternelle George sand à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Parmentier A à 221 mètres
Ventes au 6 Rue Delaporte
Les 2 ventes au 6 Rue Delaporte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Delaporte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Delaporte, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Delaporte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Delaporte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Delaporte dans son marché local
Prix du 6 Rue Delaporte par rapport à la voie
Sur Rue Delaporte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 841 €/m². Avec un prix moyen de 6 421 €/m², le 6 Rue Delaporte se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Delaporte par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Delaporte se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 41.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Delaporte à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Delaporte est de 27.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.42 € à 31.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
