12 Rue des Alouettes, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 5 451 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 12 Rue des Alouettes, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 4.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 204 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 499 mètres
- - Métro Le Vert de Maisons - ligne 15 à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 807 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 444 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Alouettes, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 734 €/m². Avec un prix moyen de 5 451 €/m², le 12 Rue des Alouettes se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Alouettes par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Alouettes se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 1.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
