9 Rue des Alouettes, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 5 178 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Rue des Alouettes, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 4.
3 niveaux - 4 logements - 24 parkings - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 195 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 508 mètres
- - Métro Le Vert de Maisons - ligne 15 à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 802 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 451 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 313 mètres
Ventes au 9 Rue des Alouettes
Une vente a été recensée au 9 Rue des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Alouettes, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 734 €/m². Avec un prix moyen de 5 178 €/m², le 9 Rue des Alouettes se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Alouettes par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Alouettes se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et -3.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
