9 bis Rue du Buisson Joyeux, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Buisson Joyeux, affiche un prix moyen de 5 641 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 9 bis Rue du Buisson Joyeux, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Charentonneau 4.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Juilliottes - Métro à 192 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 645 mètres
- - Collège Nicolas de Stael à 645 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Buisson Joyeux
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Buisson Joyeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Buisson Joyeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Buisson Joyeux, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Buisson Joyeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Buisson Joyeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Buisson Joyeux dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Buisson Joyeux par rapport à la voie
Sur Rue du Buisson Joyeux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 794 €/m². Avec un prix moyen de 5 641 €/m², le 9 bis Rue du Buisson Joyeux se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Buisson Joyeux par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Buisson Joyeux se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 4.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
