Rue du Général Koenig, 94700 Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Koenig, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 583 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Koenig dans son marché local
Prix Rue du Général Koenig par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Koenig se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 23.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Koenig à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé Rue du Général Koenig est de 26.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.15 € à 29.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Koenig
Les ventes enregistrées Rue du Général Koenig témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Koenig
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouet à 247 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 944 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 379 mètres
- - Collège Nicolas de Stael à 379 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1854 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1333 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Pompidou à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Koenig
Adresses Rue du Général Koenig
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