41 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves, 94700 Maisons-Alfort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 709 €

de 4 616 € à 7 096 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 41 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 709 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°46 et de 9.68 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 7 locaux.

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À propos du 41 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves, 94700 Maisons-Alfort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Alfort 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 30 logements - 7 locaux - 54 parkings - 605 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Charentonneau (ancien) à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 250 mètres
- Maisons-Alfort - Alfortville à 1209 mètres
- Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1593 mètres
- Collège Edouard Herriot à 506 mètres
- École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 776 mètres
- Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 446 mètres
- Ecole maternelle Saint Exupéry à 298 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 488 mètres

Ventes au 41 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves

Les 3 ventes au 41 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mars 2021

326 500 €(6 726 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.54 m²

41 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves, 94700 Maisons-Alfort

8 janvier 2024

285 000 €(5 920 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.14 m²

41 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves, 94700 Maisons-Alfort

23 avril 2021

560 000 €(5 127 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•109.23 m²

41 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves, 94700 Maisons-Alfort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves(5 854€)

44 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves(6 321€)

43 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves(5 933€)

48 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves(5 908€)

38 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves(5 578€)

34 bis Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves(5 225€)

27 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves(5 227€)

Prix du 41 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves dans son marché local

Prix du 41 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves par rapport à la voie

Sur Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 5 752 €/m². Avec un prix moyen de 5 709 €/m², le 41 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne

À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 12.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Domaine de Château Gaillard, 94700 Maisons-Alfort(4,674 €)

Impasse Fiocre, 94700 Maisons-Alfort(5,825 €)

Rue Edmond Nocard, 94700 Maisons-Alfort(5,939 €)

Rue Eugène Sue, 94700 Maisons-Alfort(5,587 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.