44 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 6 574 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°46 et de 7.61 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 44 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Alfort 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 364 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 258 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 520 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 765 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 443 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 493 mètres
Ventes au 44 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves
Les 5 ventes au 44 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 44 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 5 951 €/m². Avec un prix moyen de 6 574 €/m², le 44 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Lieutenant Vaisseau d’Estienne d’Orves se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 44.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
