8 Rue Edmond Nocard, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edmond Nocard, affiche un prix moyen de 5 791 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°10 et de 5.66 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 8 Rue Edmond Nocard, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Alfort 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 12 parkings - 273 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 7 Arbres à 197 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 787 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 636 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 399 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 406 mètres
Ventes au 8 Rue Edmond Nocard
Les 6 ventes au 8 Rue Edmond Nocard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edmond Nocard dans son marché local
Prix du 8 Rue Edmond Nocard par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Nocard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 318 €/m². Avec un prix moyen de 5 791 €/m², le 8 Rue Edmond Nocard se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edmond Nocard par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Edmond Nocard se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 27.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
