14 bis Rue Ernest Renan, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 6 227 €/m², inférieur de 10.43 % à celui du n°18 et de n°25.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Ernest Renan, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Alfort 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 243 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 758 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 582 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 356 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Ernest Renan, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 235 €/m². Avec un prix moyen de 6 227 €/m², le 14 bis Rue Ernest Renan se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Ernest Renan par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Ernest Renan se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 37.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Ernest Renan à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Ernest Renan est de 27.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.01 € à 32.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.31 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
