16 bis Rue Eugène Sue, 94700 Maisons-Alfort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Eugène Sue, affiche un prix moyen de 5 830 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
1 biens vendus à l'adresse - 65 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 bis Rue Eugène Sue, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Alfort 4.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 214 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 607 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 686 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 421 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 461 mètres
Ventes au 16 bis Rue Eugène Sue
Une vente a été recensée au 16 bis Rue Eugène Sue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Eugène Sue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Eugène Sue, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Eugène Sue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Eugène Sue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Eugène Sue dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Eugène Sue par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 870 €/m². Avec un prix moyen de 5 830 €/m², le 16 bis Rue Eugène Sue se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Eugène Sue par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Eugène Sue se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 12.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 27.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 291 500 € au 16 bis Rue Eugène Sue à Maisons-Alfort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 288 € en assurant vous-même les visites, ou 3 644 € si le professionnel les prend en charge.
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