5 Rue Eugène Sue, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Eugène Sue, affiche un prix moyen de 5 959 €/m², inférieur de 11.17 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 5 Rue Eugène Sue, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Alfort 4.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 7 Arbres à 247 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 559 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 803 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 518 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 426 mètres
Ventes au 5 Rue Eugène Sue
Une vente a été recensée au 5 Rue Eugène Sue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Eugène Sue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Eugène Sue, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eugène Sue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eugène Sue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Eugène Sue dans son marché local
Prix du 5 Rue Eugène Sue par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 893 €/m². Avec un prix moyen de 5 959 €/m², le 5 Rue Eugène Sue se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Eugène Sue par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Eugène Sue se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 10.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
