12 Rue Girard, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Girard, affiche un prix moyen de 6 476 €/m², inférieur de 13.35 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Girard, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Alfort 1.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouley - Ecole Vétérinaire à 137 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 1189 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 121 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 358 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Girard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Girard, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Girard dans son marché local
Prix du 12 Rue Girard par rapport à la voie
Sur Rue Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 625 €/m². Avec un prix moyen de 6 476 €/m², le 12 Rue Girard se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Girard par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Girard se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 20.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
