13 Rue Grimoult, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Grimoult, affiche un prix moyen de 7 012 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Grimoult, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 3.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cécile à 140 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 873 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 788 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 310 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 956 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Grimoult
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Grimoult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Grimoult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Grimoult, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Grimoult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Grimoult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Grimoult dans son marché local
Prix du 13 Rue Grimoult par rapport à la voie
Sur Rue Grimoult, le prix moyen des maisons s'établit à 6 878 €/m². Avec un prix moyen de 7 012 €/m², le 13 Rue Grimoult se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Grimoult par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Grimoult se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 30.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
