Rue Jouet, 94700 Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jouet, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 6 312 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
20 ventes DVF Rue Jouet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jouet dans son marché local
Prix Rue Jouet par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 643 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jouet se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 29.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jouet à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé Rue Jouet est de 27.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.38 € à 31.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jouet
Les ventes enregistrées Rue Jouet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jouet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Général Leclerc à 183 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 919 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 674 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 439 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1594 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 417 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jouet
Adresses Rue Jouet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jouet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 315 600 € au Rue Jouet à Maisons-Alfort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 890 € en assurant vous-même les visites, ou 3 945 € si le professionnel les prend en charge.
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