21 Rue Grimoult, 94700 Maisons-Alfort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Grimoult, affiche un prix moyen de 7 203 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°26 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue Grimoult, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 3.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cécile à 194 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 855 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 726 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 367 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Grimoult
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Grimoult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Grimoult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Grimoult, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Grimoult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Grimoult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Grimoult dans son marché local
Prix du 21 Rue Grimoult par rapport à la voie
Sur Rue Grimoult, le prix moyen des maisons s'établit à 6 895 €/m². Avec un prix moyen de 7 203 €/m², le 21 Rue Grimoult se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Grimoult par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Grimoult se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 39.46 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 27.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 360 150 € au 21 Rue Grimoult à Maisons-Alfort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 004 € en assurant vous-même les visites, ou 4 502 € si le professionnel les prend en charge.
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