7 bis Rue Guy Môquet, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Guy Môquet, affiche un prix moyen de 7 117 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°7 ter et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 bis Rue Guy Môquet, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Charentonneau 1.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 225 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1371 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 500 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Guy Môquet
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Guy Môquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Guy Môquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Guy Môquet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Guy Môquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Guy Môquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Guy Môquet dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Guy Môquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Môquet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 408 €/m². Avec un prix moyen de 7 117 €/m², le 7 bis Rue Guy Môquet se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Guy Môquet par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Guy Môquet se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 32.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
